一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱(chēng)：安泰華府二期項(xiàng)目(地塊一)全過(guò)程工程咨詢(xún)
建設(shè)單位：山東濟(jì)萊嬴嘉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2.建設(shè)地點(diǎn)：萊蕪區(qū)北坦北路以東，蓮河以北。
項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約110592.59平方米。
3.工程咨詢(xún)服務(wù)期：自簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中，建設(shè)工程工期計(jì)劃910日歷天，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算24個(gè)月。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
5.招標(biāo)范圍：安泰華府二期項(xiàng)目(地塊一)全過(guò)程工程咨詢(xún)，包括提供項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)化工程咨詢(xún)服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6.標(biāo)段劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。

二、資格預(yù)審申請(qǐng)人要求
1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)的能力。
2.人員資格要求：
申請(qǐng)人擬派全過(guò)程工程咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)必須配備全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人，上述人員不允許相互兼職，且必須為投標(biāo)人本單位注冊(cè)人員，項(xiàng)目管理人員應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)際需求。
（1）全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目經(jīng)理：具備注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）等一項(xiàng)或多項(xiàng)國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)（證書(shū)區(qū)分級(jí)別的要求一級(jí)）；采用聯(lián)合體方式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位委派；項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位注冊(cè)人員且不能同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中從事工程咨詢(xún)工作；
（2）總監(jiān)理工程師：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，須為本單位注冊(cè)人員，且不得兼任其他在建工程的項(xiàng)目總監(jiān)；
（3）造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且為本單位注冊(cè)人員；
3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表；
4.業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人自2020年7月1日至2025年7月1日（近5年）具有單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上或單項(xiàng)合同金額130萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）監(jiān)理或全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目（工作內(nèi)容必須含監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)）類(lèi)似業(yè)績(jī)；（提供合同原件掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
5.信譽(yù)要求：
（1）申請(qǐng)人自2022年7月1日至2025年7月1日止（3年）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）；
（2）申請(qǐng)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人?！驹谠u(píng)審前，招標(biāo)人將登錄"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件，聯(lián)合體數(shù)量不得超過(guò)兩家；聯(lián)合體牽頭人為監(jiān)理單位；聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確；全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無(wú)效。 三、招標(biāo)范圍 安泰華府二期項(xiàng)目(地塊一)全過(guò)程工程咨詢(xún)，包括提供項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)化工程咨詢(xún)服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 四、資格預(yù)審方式 申請(qǐng)人不超過(guò)12家，招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
申請(qǐng)人超過(guò)12家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前9家申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
本項(xiàng)目采用評(píng)定分離，具體辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請(qǐng)于2025-07-02至2025-07-07時(shí)間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交 1.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)00分；
2.各申請(qǐng)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件按規(guī)定通過(guò)登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省公共資源交易中心及其他相關(guān)媒體上發(fā)布。 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：亓老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-76779717 投訴電話(huà)：萊蕪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-76210819 技術(shù)支持電話(huà)：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話(huà)：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年7月2日 - 2025年7月7日